недвижимость за рубежом

Кто, зачем и как покупает недвижимость за рубежом? Зачем это может быть нужно, какие выгоды и сложности сулит такая покупка, сколько стоит купить дом за рубежом и какова эта процедура? Вот только маленький перечень первоначальных вопросов, которые возникают перед потенциальным инвестором, каждый из которых требует досконального изучения. Компания EstateService специализируется на продаже недвижимости за рубежом, мы работаем на этом рынке девятый год и ответы на эти вопросы – наша каждодневная работа. Равно как не бывает двух одинаковых людей, не существует двух одинаковых задач (совокупности критериев выбора) и, соответственно, решений, подходящих всем. Разобраться в поистине ошеломляющем разнообразии предложений продажи недвижимого имущества (ведь фактически область поиска – весь мир!) и помочь сделать правильный выбор – вот задача наших специалистов при работе с клиентами, и именно этому посвящены все те статьи и заметки, которые вы можете найти в разделе «Статьи и информация» на нашем сайте.

Сам термин «недвижимость» намекает на фундаментальность и долговечность вложения денег в покупку жилья или коммерческих объектов. С древних времен из года в год люди продолжают жить, ходить в магазины и производить товары, а для всего этого требуются некие постройки, обеспечивающие комфорт и защиту от внешней среды. Существует первичный спрос – недвижимость для обеспечения собственных нужд, для улучшения качества жизни (жилье, работа, производство), но по мере увеличения благосостояния каждый начинает задумываться о том, как сохранить и преумножить свои капиталы. Давайте подробней остановимся на каждой из этих целей.

Недвижимость за рубежом и новое качество жизни

купить недвижимость за рубежом

Нам не хотелось бы особенно подробно вдаваться в критику наших постсоветских реалий, особенностей уклада нашего общества или особенностей климата. Давайте просто примем за факт: как бы хороша ни была жизнь внутри Вашего дома (офисного здания, коттеджного поселка, на заднем сидении Вашего авто с водителем, Вашего любимого ресторана), за его пределами – диковатый, совершенно небезопасный мир, от которого приходится отчаянно защищаться. Причем чем дороже Ваш дом и лучше Ваша жизнь – тем выше должны быть стены вокруг. Приходится защищать себя, имущество, семью: в первую очередь ограничивая свой круг жизнедеятельности до «проверенных и безопасных мест». В этом и есть главное отличие развитых европейских стран: хороший уровень жизни есть уже везде, нет необходимости отгораживаться высокими стенами и широкоплечими охранниками. Вы свободно перемещаетесь, гуляете по улицам, купаетесь в море, ходите по ресторанам. Вы спокойны за своих детей, играющих на улице.

недвижимость за рубежом недорого

Вы, наконец, можете тратить меньше времени на защиту и больше – на наслаждение той жизнью, на которую себе заработали. Одно из самых распространенных заблуждений о приобретении собственности за границей – это ее стоимость. По факту же подбирать варианты можно, располагая суммой в 20-30 тысяч евро, т.е. купить недвижимость за рубежом недорого. Убедиться в этом можно, открыв нашу базу предложений, и задав несколько вопросов нашим специалистам о возможностях получения ипотечного кредита.

Другая часть – климат и экология. В основе средиземноморской архитектуры лежит простой принцип: дом не является защитой от среды, а всего лишь ее продолжением. На улице – так же комфортно, как и дома. Солнце почти круглый год, теплое море, несравненно лучшая экология во всех ее проявлениях: от чистого воздуха до здоровых продуктов. Вроде бы не много, но так сильно влияет на ощущения качества жизни! И так сложно получить все это, находясь здесь, в России. Наши консультанты помогут Вам выбрать и купить недвижимость за рубежом у моря.

Покупая маленький дом или квартиру, фешенебельный особняк или шикарный пентхаус за границей – Вы инвестируете в собственное качество жизни. Пусть даже не живете там круглый год, а проводите часть времени. Но это Ваш дом, и там – по настоящему комфортно.

Собственность в Европе как инвестиция

купить недвижимость за рубежом

Постоянство спроса на приобретение такого вида имущества сильно связано с экономическим благосостоянием страны, поэтому, говоря о длительных инвестициях, важно упомянуть такой фактор, как экономическая стабильность. Развитая экономика, понятные процессы, формирующие рынок данный, позволяют делать более точные прогнозы на будущее, а это так важно для сохранения капитала. Преумножение стоит первым пунктом в вашем списке ожиданий? Есть стабильно развивающиеся рынки по продаже и покупкe недвижимости за рубежом, есть примеры роста цены на 300% за несколько лет. При принятии решения важно учитывать прямую зависимость рентабельности вложений и рисков. Еще одна задача – диверсификация капитала, т.е. распределение его по разным регионам и отраслям. Именно поэтому иностранные инвестиционные фонды покупают объекты в России, равно как и в других странах. Потому что степень диверсификации тоже напрямую связана со стабильностью вложений в долгосрочной перспективе: чем более удачно «разложен» капитал по различным направлениям, тем выше шансы, что при резком обвале в одной области (например, обвал рынка в России), потери можно будет компенсировать ростом в другой, сохраняя при этом общий позитивный тренд прироста стоимости. Таким образом, инвестируя часть средств в имущество за рубежом, Вы надежнее страхуете себя от обесценивания или полной потери Ваших средств.

Инвестиции в недвижимость за рубежом (причем обратите внимание - без уточнения, за рубежом какой страны) – практика распространенная во всем мире. Американцы, англичане, австрийцы, швейцарцы, немцы, ирландцы, норвежцы уже много столетий скупают бизнес и недвижимость во всем мире, располагая не столь существенными свободными средствами, сколько пониманием процессов.

Правильный выбор при покупке недвижимости за границей

недвижимость за рубежом недорого

Как же сделать правильный выбор? Все зависит от человека, его обстоятельств, в том числе семейных, и потребностей. Если говорить в целом, то обычно люди пытаются совместить эти две основные цели – улучшение условий жизни и вложение денег, чаще все же отдавая приоритет одной из них, а также нескольким сопутствующим моментам (получение вида на жительство, учеба для детей, лечение родителей, планы на пенсию и т.д.). В нашем портфеле предложений целенаправленно присутствуют страны, подходящие в первую очередь именно для жизни (Австрия, Испания, Франция, Черногория), и наоборот – в первую очередь для инвестиций (Болгария, Турция, Португалия). Каждая страна уникальна своим балансом и набором своих характеристик. Иногда страны "переезжают" из одного портфеля в другой, и мы внимательно следим за актуальностью данных, имеющихся в нашем распоряжении. Выявить пожелания клиента, срочные, среднесрочные и долгосрочные планы и цели, дать правильный совет при выборе, удачно подобрать ряд объектов для просмотра и грамотно подготовиться к сделке – это основная часть нашей консультационной работы в России, первого этапа в покупке зарубежной недвижимости.

По любым вопросам, касающимся покупки и выбора недвижимого имущества за рубежом Вы всегда можете проконсультироваться с нашими специалистами, которые владеют актуальной информацией и помогут сделать Вам правильный выбор.

 
Вилла в Испании Цена: 349'500 € Вилла в Испании
Последние статьи

Разобраться в выборе зарубежной недвижимости и в особенностях страны или региона порой бывает очень и очень сложно. Часто мы попадаем во власть стереотипов, часто бываем просто недостаточно информированы или даже дезинформированы. Помочь разобраться и сделать правильный выбор при покупке зарубежной недвижимости - наша задача. На нашем сайте вы найдете много полезной информации о недвижимости в Европе, в том числе статьи, написанные нашими специалистами. Ниже приведен список недавно добавленных или обновленных статей. Полный список вы можете найти на странице "Статьи и информация".