В Черногории средняя стоимость новых квартир составляет 1111 евро за кв.м.

18.12.2015

По последним данным за третий квартал 2015 года средняя общенациональная стоимость новых квартир в Черногории составила 1111 евро за кв.м. Это на 5% меньше чем кварталом ранее и на 0,6% ниже, чем в аналогичный период год назад. Наиболее дорогие новостройки экспонировались в Баре (Bar), где средняя стоимость продажи составила 1500 евро за кв.м. Самым низким уровнем цен характеризовался Никшич (Niksic). Там стоимость продажи составляла 614 евро за кв.м. В Подгорице (Podgorica) аналогичное значение равнялось 1140 евро за кв.м. в Будве (Budva) средняя стоимость продажи составляла 1098 евро за кв.м. Остальные муниципалитеты: Биело-Поле (Bijelo Polje), Плужине (Pluzine), Рожай (Rozaje) и Улцинь (Ulcinj) - отметились средней стоимостью новых квартир в размере 646 евро за кв.м.
 
В свою очередь средняя общенациональная стоимость земли для строительства составила в третьем квартале 2015 года 265 евро за кв.м. Дороже всего земля продавалась в городе Бар, где медианный уровень цен равнялся 450 евро за кв.м. В Подгорице аналогичное значение достигло 320 евро за кв.м. В Будве и Никшич стоимость продажи земли равнялась соответственно 102 и 118 евро за кв.м. В других муниципалитетах средняя стоимость продажи земли равнялась 24 евро за кв.м.
 
На этом фоне средняя стоимость строительства жилья составила в Черногории 634 евро за кв.м. Иные виды работ сопряженные со строительством оценивались в 212 евро за кв.м. Дороже всего строительство жилья обходилось в Будве, где значение обоих показателей составило соответственно 822 и 174 евро. В столичной Подгорице стоимость строительных работ составляла 639 евро за кв.м. Другие работы оценивались в 181 евро за кв.м. В Баре оба значения составили соответственно 600 и 450 евро. В Никшич при стоимости строительных работ в размере 436 евро сопутствующие действия стоили 60 евро за "квадрат". В иных городах оба показателя составили соответственно 527 и 95 евро за кв.м.
 
Всего за третий квартал 2015 года в Черногории продали 208 новых квартир. Из них 157 было реализовано в Подгорице. В Баре реализовали всего одну единицу жилья. В Будве и Никшич продажи жилья составили 12 и 15 единиц. В иных муниципалитетах было продано 23 квартиры. В Черногории наибольшей площадью квартир характеризуется Котор (Kotor). В его административных границах медианная площадь жилья составляет
154 кв.м. Для сравнения наименьшей площадью жилья отличается Будва (Budva). Там данное значение равняется 53 кв.м. В Герцеговине Нови (Herceg Novi) средняя площадь жилья составляет 71 кв.м. В Подгорице (Podgorica) это же значение равняется 73 кв.м. В Тивате (Tivat) медианная площадь жилья равнялась 65 кв.м. Вся вышеизложенная информация содержится в исследовании Министерства статистики Черногории (Montenegro Statistical Office) и компании CBRE.

Последние новости