В Стамбуле стоимость аренды и продажи жилья почти в два раза выше, чем в иных крупных городах Турции

20.02.2015

В Стамбуле средняя стоимость продажи  и аренды жилья почти в два раза больше, чем в иных крупных городах Турции. Так по итогам декабря 2014 года средняя стоимость продажи жилья в городе  составляла 2394 TYR (турецких лир) за кв. метр жилой недвижимости. Для сравнения аутсайдером по уровню цен среди крупных городов была Адана (Аdana), где цены равнялись 963,5 TYR за кв.м. В Анкаре средняя стоимость жилья равнялась 1287 TYR за кв.м. В Анталье и Бурсе аналогичное значение равнялось соответственно 1172 и 1146 TYR за кв.м. В Измире средневзвешенный уровень цен равнялся 1661 TYR за кв.м. Косаели (Kocaeli) характеризовался аналогичным значением в размере 1126 TYR за кв.м. 

Помимо наиболее высокого уровня цен Стамбул характеризовался самым высоким темпом прироста таковых с июня 2007 года. Вплоть до декабря 2014 стоимость жилья в городе увеличилась на 73,2%. Для сравнения аутсайдером по темпу прироста цен являлась Анталья. За отчетный период жилье на ее территории подорожало лишь на 22,8%. В Адане прирост цен составил 69,5%. В Анкаре и Бурсе цены увеличились на 37,2% и 14,1%. Измир продемонстрировал прирост цен в размере 51,7%, в то время как Косаели отметилось увеличением таковых в размере 39,4%. 

Помимо высочайшей стоимости продажи Стамбул характеризуется такой же стоимостью аренды. По итогам декабря 2014 года средневзвешенный уровень арендных ставок составлял в городе 11,32 TYR за кв.м. в месяц. Для сравнения дешевле всего жилье можно было арендовать в Адане, где средневзвешенный уровень цен составлял 4,66 TYR за кв.м. в месяц.  Аналогичное значение равнялось (за кв.м. в месяц): 5,86 Анкаре и 5,94 TYR в Анталье. 

В свою очередь лидировала по темпам прироста арендных ставок Адана, где ставки аренды с июня 2007 по декабрь 2014 года увеличились на 56,2%. Наименее активно стоимость аренды жилья увеличивалась в Бурсе. Расположенное на его территории жилье подорожало лишь на 4,8%. В Анкаре и Анталье арендные ставки увеличились за отчетный период на 29,8% и 32,9%. В Анкаре прирост цен составил 30,2%. В Стамбуле стоимость аренды жилья увеличилась на 50,1%. В Измире прирост ставок составил 36,2, и Косаеле -  28%. 

Последние новости