За 2014 год в коммерческую недвижимость Мадрида инвестировали 3,3 млрд. евро

26.03.2015

В 2014 году рынок коммерческой недвижимости Мадрида привлек около 3,3 млрд. евро инвестиций. Для сравнения годом ранее это же значение составляло около 1 млрд. евро. При этом средний пятилетний результат составлял 1,6 млрд. евро. Среди крупнейших европейских городов Мадрид оказался на 8 месте по объему инвестиций. Больше чем в объекты на его территории инвестировали в недвижимость Дублина, Франкфурта-на-Майне, Берлина, Мюхнена, Кельна, Парижа и Лондона. Последний лидируя по объему инвестиций, сумел привлечь за год 30 млрд. евро вложений.
 
Активнее всего на территории Мадрида приобретали офисы. В них за год инвестировали 900 млн. евро. Годом ранее этот же показатель составил  250 млн. евро. Для сравнения в торговую недвижимость вложили 500 млн. евро. В 2013 году инвестиции в данную недвижимость составили 220 млн. евро.
 
По максимальному уровню доходности офисной недвижимости Мадрид находится среди европейских столиц на третьем месте. С 2009 по 2014 год максимальные ставки капитализации данной недвижимости составили в городе 6,5%. Больше данное значение было лишь в Дублине и Лиссабоне, где пиковая доходность офисов составила соответственно 7% и 6,8%.
 
По доходности торговой недвижимости Мадрид совместно с Дублином занимает лидирующие позиции. В период с 2009 по 2014 год максимальные ставки капитализации в обоих городах составили 7%. Статиска: BNP Paribas Real Estate.

 

Последние новости