Недвижимость на Майорке

В 21-ом веке теории утопистов не выдерживают никакой критики, мы уже не верим в существование отдельных, изолированных миров, в которых жизнь протекает по каким-то другим правилам и доставляет больше радости и счастья.

Конечно же, таких миров нет, но есть места, весьма близкие по духу и содержанию, и легендарный остров Майорка – один из них. Остров – это не просто «часть суши, со всех сторон окруженная водой», слово «остров» вызывает у нас совершенно разнообразные ассоциации, начиная с детских приключенческих романов и заканчивая супер-образом «собственного острова», который указывает на принадлежность к элите планеты, имеющей возможность позволить себе такую роскошь. Мы вырастаем и понимаем что приключения с пиратами в джунглях необитаемого острова лучше оставить в романах, а покупка частного острова – чистая авантюра, учитывая как сложно, дорого и порой невозможно эксплуатировать такую недвижимость. Но слово «остров» все равно обладает некоторой магией, вызывая приятные ассоциации.

Но давайте разбираться – что может предложить остров современному человеку, человеку который хочет все, сразу, быстро и удобно, который привык быть на связи со всем миром, который готов сорваться в поездку на другой край земли каждый день, который хочет сочетать несочетаемое (одиночество и шумные дискотеки, пустынные пляжи с близостью до международного аэропорта). Точнее вопрос правильнее сформулировать так: какой остров может предложить все это? Наш ответ – Майорка.

Все, чего может пожелать ваша душа есть на Майорке, все то, чем богата материковая Испании и еще немного больше: свой уникальные шарм и атмосфера отдыха и умиротворения – ведь остров, именно благодаря географическим особенностям создает ощущение уюта. Добавьте сюда принципиально отличающиеся природные зоны – на Майорке есть и горы, и скалистые берега, и восхитительные пляжи на равнинной местности. Добавьте сюда космополитичную Пальму Де Майорка с ее мега-мариной, гольф поля и утопающие в зелени резиденции на западе острова, пустынные пляжи на восточном побережье, замершую историю в Вальдемосе и супер виллы на северных склонах гор, не забудьте про крупный международный аэропорт, насыщенную культурную программу и уникальные места вроде Порт де Сойер. Не забудьте великолепную транспортную инфраструктуру – скоростные шоссе домчат Вас от края до края острова за 1.5 часа, однако большинство поездок укладывается в 20-30 минут, наличие прямого авиасообщения с Москвой, Санкт-Петербургом и многими другими российскими городами, 5-10 рейсов в день на континентальную Испанию.

Майорка живет круглый год и это идеальное место для покупки недвижимости по целому ряду причин, кроме восхитительности самого острова. Местные власти никогда не позволяли строить слишком много – кризиса перепроизводства тут нет, место ограничено. Застраивать Майорку для иностранцев начали в 80-ые, поэтому подыскать для себя небольшую квартиру – не проблема. Вследствие климатических условий большинство резиденций на Майорке обладают большим количеством зеленых насаждений, не вызывая ассоциаций со спальными районами. На Майорке можно без труда подыскать квартиры на берегу, в охраняемых ухоженных резиденциях с собственным выходом в море, прекрасным садом, фонтанами, бассейнами и зонами для отдыха. Почти в любом месте Майорки на выбор покупателю недвижимости предоставляются как виллы, так и комплексы квартир. И еще одно, очень важное обстоятельство – Майорка развивается как курортное и резидентное направление уже не первое десятилетие, инфраструктура уже создана, отлажена и что принципиально – работает круглогодично.

Неудивительно, что идея покупки недвижимости на Майорке находит все большее число сторонников в период кризиса. В ней находит решение сразу несколько задач: покупка недвижимости для себя, для летнего, а, возможно и круглогодичного отдыха семьи. С точки зрения перспективности вложений - это весьма разумный шаг, особенно в период международного финансового кризиса - ведь Майорки он практически не коснулся, как весьма востребованной, но строго ограниченной территории с обширными зонами запретов на строительство. Желание сдавать приобретенную недвижимость на Майорке значительно меньше чем на материковых морских побережьях столкнется с сезонными ограничениями, а институт управляющих компаний здесь развит прекрасно.

Хорошая транспортная доступность является еще одним немаловажным фактором в популярности недвижимости на Майорке у зарубежных инвесторов. Стоит учесть также возможность получения многократной годовой шенгенской визы на 180 дней для владельца недвижимости на Майорке и членов его семьи.

Благодатный для здоровья климат Майорки обеспечивает ее жителям самую большую продолжительность жизни среди всех испанцев. Целебному воздействию воздуха Маойрки приписывают несколько дополнительных лет жизни Шопена, больного чахоткой, и пробывшего на Майорке несколько месяцев в зимний сезон. На Майорке композитор почувствовал себя намного лучше и писал с восторгом: "... Небо бирюзовое, море синее, а горы изумрудные... и солнце сияет целый день... Одним словом, жизнь здесь изумительна."

Покупка недвижимости на Майорке это не только хорошее вложение капитала, но и осознанный шаг в повышении качества Вашей жизни и жизни Ваших близких. Компания EstateService занимается продажей всех типов жилой и коммерческой недвижимости на всей территории Майорки. Наибольшим спросом у российских покупателей традиционно пользуется южная, "пляжная" часть Майорки. Однако, ценители уединения, великолепных пейзажей, аутентичной атмосферы и соседства избранного общества все чаще обращают свои взгляды на горные регионы Майорки - западную или северную ее части. Здесь выбрали место для своего второго дома Майкл Дуглас и Кэтрин Зета Джонс, Михаэль Шумахер и Клаудия Шиффер.

Цены на недвижимость Майорки несколько выше, чем стоимость недвижимости на материковом средиземноморском побережье Испании. Стоимость апартаментов с одной спальней стартует от 150 тыс. Евро, цена отдельных вилл на Майорке - от 300 тыс. Евро. На Майорке так же, как и во всей Испании, даже для нерезидентов страны возможна покупка недвижимости с привлечением ипотечного кредита. Условия выдачи кредита варьируются в зависимости от объекта, ситуации и материального положения покупателя, но чаще всего можно рассчитывать на 50% от стоимости недвижимости и ставку около 5% годовых. Испанские власти лояльны к происхождению средств для покупки недвижимости. Наши специалисты на месте при необходимости окажут Вам полное содействие Вам в выборе банка и оформлении кредита на покупку.

В базе объектов на нашем сайте Вы найдете большой выбор апартаментов, вилл, участков и коммерческой недвижимости на Майорке. Однако, не все объекты недвижимости, стоящие на продаже на данный момент, представлены в базе. Некоторые не успевают попасть в нее до продажи, а некоторые не выложены на сайт по требованию их владельцев из соображений приватности или коммерческой безопасности. По Вашему запросу мы будем рады подобрать для Вас предложения "из-под прилавка", не попавшие на всеобщее обозрение. В России для Вас работает два наших офиса - в Москве и Санкт-Петербурге. Наши услуги бесплатны для Вас и никоим образом не утяжеляют стоимость объекта недвижимости. Мы окажем Вам активное содействие в торге, договоримся с продавцами недвижимости о графике и форме оплаты покупки, поможем в получении ипотечного кредита, оформим сделку правильно, быстро и в строгом соответствии с законодательством королевства Испания.

	Недвижимость в Австрии
	Недвижимость в Болгарии
	Недвижимость в Испании
	Недвижимость в Португалии
	Недвижимость в Турции
	Недвижимость в Черногории
	Недвижимость во Франции
	Недвижимость на островах