В Испании увеличивается строительство и восстанавливается рынок земли

По последним данным за январь 2015 года Испания лидировала в Европе по темпам прироста строительства. Объемы такового увеличились в стране на 14% по сравнению с годом ранее. Для сравнения в целом по ЕС данное значение выросло лишь на 3%. В месячной амплитуде данное значение увеличилось в стране на 2%, в то время как целый континент продемонстрировал прирост строительства в размере 1%.
 
На этом фоне в Испании динамично восстанавливается рынок земли для строительства. В четвертом квартале 2014 года стоимость участков под застройку увеличилась на 5,2%,  достигнув среднего значения в 155,6 евро за кв.м. Объем сделок и площадь реализованной земли увеличились на 2,7% и 4,5% соответственно. При этом общая площадь реализованных наделов составила 8 млн. кв. метров.
 
Всего же за 2014 год в стране было реализовано 15889 участков земли, что на 9% больше, чем годом ранее. Общая площадь данных наделов составляла 23700000 кв.м. Это на 12,2% больше, чем год назад.
 
По среднему уровню цен лидировали Мадрид и Барселона. В их административных границах  стоимость продажи земли составила соответственно 546,5 и 527,8 евро за кв. метр. Для сравнения Балеарские острова отметились средневзвешенным уровнем цен в размере 337 евро за кв.м. Провинция Касария и регион Мурсия характеризовались незначительной стоимостью земли. Таковая реализовалась на их территории по цене в 104 евро за кв.м.  В целом же средняя стоимость земли в городах с населением более 50 тыс. человек составила 287,5 евро за кв.м. Вся вышеизложенная информация представлена в исследованиях Жилищного департамента Министерства общественных работ (Housing Department, part of the Ministry of Public Works) и Eurostat.